损失补偿

1

非住宅停产停业

损失

货币补偿

按房屋评估价值的6%一次性给予停产停业损失补偿费。

征收非住宅房屋，且在征收项目公布前2年内有合法有效营业执照及完税凭证的，应当给予停产停业损失补偿。用于生产制造的，停产停业损失的补偿标准可以适当提高，提高的幅度不超过前款规定补偿标准的50%。已提供临时周转房的，不支付停产停业损失补偿费。

产权调换

每月按房屋评估价值的5‰支付停产停业损失补偿费，停产停业期限按照协议约定计算。

过渡期限延长的，自逾期之月起每月按照房屋评估价值的5‰加付停产停业损失补偿费。

2

室内装饰装修

住宅

由被征收人确定的房地产价格评估机构评估。

被征收的住宅和非住宅（含构、附着物）由房屋征收部门拆除，其残值属房屋征收部门所有。

非住宅

由被征收人确定的房地产价格评估机构评估。

3

附属设施

民用

水表

货币补偿

600元/户

1.如有行业收费标准的，从其标准规定，否则执行本规定。

2.选择产权调换的不予补偿，按原“户”恢复安装。

3.本处所指的“户”以缴费户为单位。

电表

货币补偿

600元/户

天然气

货币补偿

3450元/户

非民用

水表

货币补偿

1180元/户

1.如有行业收费标准的，从其标准规定，否则执行本规定。

2.选择产权调换的不予补偿，按原“户”恢复安装。

3.本处所指的“户”以缴费户为单位。

电表

货币补偿

2500元/户

天然气

货币补偿

按现行开户标准补偿

4

非住宅的设施设备

搬迁后不丧失使用价值的，搬迁补助费按照所搬迁设施设备折旧后净值的10%以上20%以下计算；搬迁后丧失使用价值的，参照评估价值予以补偿。

除房屋征收部门有专门要求外，补偿后的设施设备由被征收人自行拆除、搬离。

奖励补助

5

补偿方式选择的引导奖励

住宅

每户按被征收房屋评估价值的12%，另可再给予最高不超过5平方米的被征收房屋评估价值奖励。

1.同一征收项目可选择货币补偿或产权调换，给予补偿方式选择的引导奖励由区政府根据项目实际情况确定。

2.同一产权中既有住宅又有非住宅的，分别根据评估价值计算奖励。

3.是否给予住宅最高不超过5平方米的被征收房屋评估价值奖励，由区政府根据项目实际情况确定。

非住宅

每户最高不超过被征收房屋评估价值的5%。

6

单户提前签约奖励

住宅

300元/户·日

提前天数自签约之日起计算，截至签约期限届满之日。

非住宅

10元/平方米·日

7

单户按期搬迁奖励

住宅

10000元/户

非住宅

20000元/户

8

搬迁补助费

住宅

2000元/户·次

被征收人选择货币补偿的，仅享受1次搬迁补助；选择产权调换补偿方式的，且须按期搬离的被征收房屋的，可以享受2次搬迁补助。

非住宅

1.商业、办公、业务用房30元/平方米·次；

2.生产用房40元/平方米·次

奖励补助

9

临时安置补助

住宅

货币补偿

无

产权调换

20元/平方米·月

1. 芙蓉街道办事处、凤山街道办事处、仙女山街道办事处规划区内执行该标准，城镇规划区外及其他乡镇按此标准下调30%。

2.被征收房屋不足45平方米的，按45平方米计算。

3.该项仅适用于产权调换补偿方式，且征收人未提供临时周转房屋的，被征收人可以享受临时安置补助，时间按实际过渡期限计算。