你单位《关于审批凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目可行性研究报告的函》（凤山街道函〔2023〕207号）已收悉。为加快推进项目建设，根据区政府《关于批准实施新建重庆至黔江铁路工程项目武隆城镇建设规划区集体土地房屋拆迁补偿安置方案的通知》（武隆府〔2021〕30号）《关于批准实施渝湘高速公路扩能巴南至彭水段项目武隆城镇建设规划区集体土地房屋拆迁补偿安置方案的通知》（武隆府〔2021〕38号）等文件精神，结合专家评审意见，现就凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目批复如下。

一、项目名称：凤山街道城东村棉花坝集中居民点建设项目

二、项目代码:2210-500156-04-01-241354

三、项目法人:重庆市武隆区人民政府凤山街道办事处

四、建设性质:新建。

五、建设地址:武隆区凤山街道城东村。

六、主要建设内容及规模

总建筑面积40565.46平方米（地上建筑面积31887.26平方米，地下建筑面积8678.2平方米），其中住宅建筑面积29727.06平方米，小区配套用房2160.2平方米，地下车库及设备用房8678.2平方米。主要包括房屋建筑、地下车库、设备用房及配套用房。

七、总投资及资金来源

项目估算总投资20117.04万元，其中建安工程费14718.40万元，建设工程其他费用为3783.03万元，基本预备费为1615.61万元。资金来源为渝湘高速复线、渝湘高铁、原实验中学迁建等征拆资金。

八、建设时限：建设工期29个月。

九、严禁新增政府隐性债务，在资金到位的情况下方可开工建设。

接此批复后，请在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评、节能审查等相关报建手续。请你们严格按照安全生产工作相关规定落实项目法人主体责任，会同行业主管部门完善项目安全风险评估与论证，保障人民群众生命财产安全，不得存在“边审批、边设计、边施工”的情况。同时，不得违法违规举借债务筹措政府投资资金，加强项目管理，严格控制建设规模和投资，确保工程早日建成投用，发挥效益。

重庆市武隆区发展和改革委员会

2024年1月8 日